Hypotéka na nemovitosti, spotřebitelské a hypoteční úvěry - jak získat rychlé a bankovní podmínky
Obsah
Je-li člověk nutně potřebuje peníze a kam je vzít, že banky nabízejí tuto službu jako úvěru zajištěného nemovitostí, umožňuje, aby dlužník obdrží velké množství pro různé účely, od nákupu bytu na příležitost, aby domácí opravy či odpočinku. Tyto výrobky jsou velmi populární v bankovním prostředí, protože banka bude chránit před riziky dávat peníze - pokud již nebudou vyplaceny hypoteční úvěry, majetek žadatele prostě odmítá.
Co je to hypoteční úvěr
V souvislosti s rozšířením soukromých bytové výstavby na trhu bank staly ochotni půjčovat peníze na hypotéky, jejich nabízení svým klientům, pokud ho nemůže dovolit koupit nový domov, nebo jsou nepokrыvaemaya rozdíl mezi starým a novým bydlení. I v případě, že cíle klientů netýkají hypoteční banky jsou stále bude ssuzhyvanye, v případě, že osoba poskytující ubytování nebo poskytnutí jakýkoli jiný produkt, a priori poptávku na trhu.
Hypotékypod kauci stávajícího bydlení
Pokud jde o právní předpisy cílové hypoteční úvěr hypotečního ekvivalent, protože v každém případě, si koupíte nový domov, přičemž cílem v této částky, nebo si peníze k jiným účelům, kterým se nemovitost - úvěr je považován za cíl. Existují možnosti, když člověk chce zlepšit jejich životní podmínky v úvěrové instituci, chce půjčit peníze, kterým se nemovitost, kterou již má. Tato smlouva výslovně předepsáno podmínek, které stanoví, že člověk stráví výnosy výhradně na bydlení.
odklonu úvěr zajištěný byty
Mnoho velkých bank, jako jsou úspory nabízejí necílené úvěr zajištěný byty, který stanoví, že peníze poskytnuté žadatelem mohou být použity, jak si přejete, a nebude muset předkládat zprávy na toto téma. Takové produkty spořitelna by měla být oblíbený u zákazníků, ale že je třeba shromáždit velké množství dokumentů, výčet, který drží dva dopisy, a tím i pravděpodobnost nedostal peníze, odrazuje potenciální žadatele.
Úvěr na hypoteční pozemky
Je-li osoba nemá byt, který, podle dokumentů, jsou jeho vlastnictví, mnohé banky jako zemědělského Bank, nabídnout vzít půjčku proti zemi, pokud je ve vlastnictví potenciální dlužník. S výhodou je oblast byla v dobré lokalitě, to mělo nějaké budovy, banka měla možnost, v případě opožděných plateb z vypůjčených finančních prostředků, je to snadné a výnosnéprodávat
Úvěrové společnosti mohou mít úvěrové záruky žádný majetek, pronášet pod jeho spotřebitelských úvěrů - to může být osobní, nákladní vozidla, jednoúčelové stroje Speciální, jeřáby, bagry, i starožitnosti, i když v tomto případě banky se zdráhají vzít v úvahu takové ustanovení jako starožitnosti vyžadují nezávislé ocenění, a pak je prodávají, není tak jednoduché.
Výhody půjčky
Na rozdíl od jiných bankovních úvěrových produktů, výhody úvěru zajištěného nemovitostí jsou zřejmé:
- zvážení žádosti trvá minimálně;
- konkurence pro zákazníky vede banky k tomu, aby snižovaly úrokové sazby;
- Půjčka termín může být velmi dlouhá, a to až do 25 let;
- Některé organizace poskytují potenciálních dlužníků příležitost nespecifikuje velikost jejich příjmu;
- jestliže je osoba klientem banky, může být smlouva s ním podepsána za příznivějších podmínek tohoto ustanovení, které se mohou týkat jak výše úroku, tak doby přijetí půjčky a jejího splacení;
- pro výpočet úrokové sazby z úvěru, můžete použít hypoteční kalkulačka, která je k dispozici na jakýkoliv obchodní společnost zabývající kredyovanyem.
Minimální procento
Každá banka má svou vlastní úrokovou sazbu z hypotéky na dům nebo byt. Existuje jedno obecné tajné doložení - čím méně dokumentů klient poskytne úvěrové instituci, tím vyšší bude úroky z půjčených prostředků.
Úvěr na kaucibyty bez potvrzení příjmu
Každý si přeje si půjčit co nejrychleji bez sběru certifikátů. Zabezpečení půjčky bez osvědčení v bance je možné získat pouze tím, že pravidelně získáte plat na kartě této banky nebo výhradně pro vzdělávací účely. Některé mohou poskytovat půjčky bez informací o platu a nabízejí podmínky vhodné pro dlužníky.
Podmínky úvěru na nemovitosti
Každá banka má své vlastní podmínky pro získání úvěru zajištěného nemovitostí, avšak nejdůležitějším požadavkem je poskytnout spolehlivé informace o dostupném bydlení, který má být položen. Odhad její hodnoty provádí odborníci. Na základě toho je rozhodnuto vydat potřebnou částku, která představuje určitý podíl - od 60 do 85% - z tržní ceny bytu nebo domu. Banky mohou učinit další podmínky, jako je souhlas půjčky s lidmi, kteří s ním půjčují.
Jak si vzít hypotéku byt
Aby bylo možné zjednodušit vydávání finančních prostředků a rychle získat hypotéku na nemovitosti, musíte nejprve posoudit a pojistit svůj domov, aby sám bankový úředník tento postup nevykonával. V takovém případě je nutné využít služby solidních firem, jejichž dokumenty budou mít pro zaměstnance banky váhu. Vyplněním formuláře pro vydání typu úvěru je třeba oznámit, že vám nebude vydána částka, která bude podrobněji uvedena v hodnotících informacích.
Všechny výdaje naTo dopadá na ramena potenciálního dlužníka a není kompenzováno. Klient požádá o typ zajištění úvěru, který je pro něj potřebný v jednotném formuláři, a poté čeká na bankovní úředníky, aby zkontrolovali dokumenty, které jim byly poskytnuty za pravdivost a platnost. Všechno to trvá nějakou dobu - v některých případech zvažování aplikace trvá několik hodin, někdy i několik dní.
Dokumenty k půjčce
Při podání žádosti o tuto organizaci musí klient vědět, jaké doklady pro půjčku hypotéky potřebuje. V každém případě situace závisí na bankovní struktuře a na tom, jaký produkt potenciální dlužník chce použít. Při umístění domů nebo jiných likvidních nemovitostí jsou vyžadovány tyto cenné papíry:
- dokumenty potvrzující právo žadatele na bydlení;
- pas, číslo osobního účtu žadatele v PF;
- formulář potvrzující oficiální příjmy žadatele s odečtením od daně;
- základ, na kterém žadatel vlastní nemovitost (darování, nákup, dědická smlouva);
- potvrzení MFC o tom, že žadatel je zapsán do účetního knihy;
- notářský souhlas rodinných příslušníků registrovaných při výběru hotovosti.
Požadavky banky na dlužníka
V Rusku existují prakticky stejné požadavky banky na potenciálního dlužníka, který chce získat peníze stavěním domu nebo bytu:
- věk od 21 do 65-70 let (u Sovkombank věku příjemceprostředky mohou dosáhnout 85 let);
- Žadatel musí být občanem Ruska;
- pracovat oficiálně alespoň po dobu šesti měsíců od stejného zaměstnavatele;
- nezahrnuje společné dlužníky, jsou-li IP majitelé nebo hlavní účetní LFH MP, ne jednotlivci.
Příjem a servis půjčky
Poté, co bankovní struktura vyhoví žádosti o hypoteční úvěr, dlužník vydává potřebné množství hotovosti nebo převést na zadaný účet. Žadatel musí pečlivě přezkoumat všechny položky smlouvy týkající se splácení úvěru a úroku, protože kdyby to alespoň třikrát v minulosti z důvodu, nebo ne zcela splatit stávající dluh, zastavené nemovitosti může jít do úvěru bez jakýchkoli pokusů.
Postup splácení úvěru
Pro jednoduchost a snadné sledování plateb, banky poskytují půjčky zajištěné splacení byty rovným dílem v naději, že měsíční částku potřebnou ke splacení a aby byl tento výpočet k hlavní smlouvě. Smlouva určuje lhůtu pro provedení požadované částky, po které budou účtovány sankce za zpoždění. Někdy se stanoví jednotné platby celého dluhu v jedné platbě najednou však následuje rychlá výplata půjčky může být předmětem provizi.
Klady a zápory
Stejně jako v jakýchkoli úvěrových poplatků, má své klady a zápory úvěr zajištěný nemovitostí.Mezi výhody patří skutečnost, že úvěrové společnosti reagují rychle a pozitivně na žádost uchazeče, pokud je řádně provedena a do ní byly přidány všechny potřebné dokumenty. Nevýhodou je, že musíte vybírat a vyhotovovat hodně papírů, a pak někdy čekat týden, schválit aplikaci nebo ne.
