Smlouva o zakázce - podmínky a znaky uzavření, sestavování rozpočtu, podmínky a způsob platby
Obsah
Při uzavírání dohody musí být závazky obou stran zdokumentovány. Smlouva o provedení prací je jedním z těchto dokumentů. Uvádí odpovědnosti a práva zákazníků u dodavatele. Platba práce provedené v souladu s podepsanou smlouvou. V případě nedodržení smluvních pravidel má poškozený právo podat soudu spolu s původním dokladem.
Pojem smluvní smlouvy
Podle tohoto dokumentu se jedna strana zavazuje dokončit práci a druhá za účelem přijetí. Je třeba uzavřít smlouvu, aby bylo zajištěno splnění všech závazků. Chrání nejen dočasné zaměstnavatele, ale i vykonavatele úkolů. Pokud se zákazník rozhodne neplatit za výsledek práce bez jakéhokoli vysvětlení,může dodavatel požádat rozhodčí tribunál o vyřešení konfliktu. Dokument je druh občanské smlouvy.
Co je v řadě
V ekonomice se tímto pojmem rozumí povinnost vykonávat práci. V občanském zákoníku se smlouva nazývá smlouva uzavřená mezi zákazníkem a exekutorem. Smluvní práce mohou provádět jeden nebo několik umělců. Při absenci rozporů s Ústředním výborem bylo povoleno více než třem účastníkům transakce.
Smluvní smlouva se považuje za konsensuální, tj. Uznává se jako uzavřená od okamžiku, kdy se všechny strany dohodnou na základních podmínkách. Pokud se zákazník a umělec nedostaví ke společnému stanovisku k podmínkám a zásadám plnění smluvních prací, dokument se považuje za neplatný. Po podpisu nebudou změny podmínek smlouvy o subdodávkách provedeny jednostranně.
Typy smluvních smluv
Typ transakce závisí na specifikách pracovního postupu. Subdodávka má určitou podobnost se smlouvou o placených službách. Ten je charakterizován poskytnutím nemateriálního výsledku pracovního procesu, který se liší od smlouvy. Uzavření subdodávky nelze uzavřít bezplatně. Takový dokument bude zrušen. Právní předpisy stanoví následující typy smluvních smluv:
| Název dokumentu | Stručný popis |
| Pro stavby | Předmětem transakce jsou stavební práce, uvedení do provozu a uvedení do provozu. Exekutor je povinen je provéstumístění objektu. Dokument obsahuje podmínky dohody, postup při přijímání a placení výsledků práce. |
| Práce pro domácnost | Veřejná písemná smlouva, kterou je dodavatel povinen provést práce, které uspokojují domácí a osobní potřeby zákazníka (lepení tapety, instalace okenních systémů apod.). Po dokončení úkolů platí zaměstnavatel peníze. |
| Při provádění projektové nebo výzkumné práce | Tento dokument popisuje povinnosti stran při zavádění a přijímání projektové dokumentace nebo výzkumné práce. |
| Pro provádění výzkumných, vývojových a technologických prací | Pokud jde o zakázku, dodavatel se zavazuje v souladu se specifikacemi provést studii, vypracovat vzorku nového výrobku nebo projektové dokumentace. Není-li stanoveno jinak, je zaměstnavatel vystaven riziku nemožnosti splnit podmínky smlouvy. |
| Smluvní práce pro státní a obecní úřady | Předmětem zakázky je výstavba, oprava, projektování, průzkumné práce na předmětech výroby a neprodukčního charakteru a obecní nebo státní zákazník se zavazuje přijmout a zaplatit. |
Normativní a právní úprava
Legislativní rámec Ruské federace obsahuje normativní a podřízené právní předpisy upravující problematiku uzavírání smluv. Jedním z hlavních dokumentů je občanský zákoník. O vlastnostech registrace, podpisua následky nesplnění smluv jsou uvedeny v Ústředním výboru.
Obsah zakázky
Postup pro vypracování dokumentu upravují ruské právní předpisy. Pokud občan pravidelně uzavírá takové smlouvy se zákazníky, je povinen se zaregistrovat jako PP, jinak bude pokutován. Za přítomnosti potvrzení o podnikateli fyzická osoba platí daň z skutečného příjmu získaného v důsledku transakce a zaměstnavatel je povinen převést pojistné na takového zaměstnance. Smlouva musí obsahovat:
- Druhy, objemy a obsah prací. Pokud zaměstnavatel zapomene uvést jakýkoli typ služby, pak může po vzájemném souhlasu provést změny.
- Předmět zakázky. Tato část uvádí název služeb, které mají být provedeny, seznam zařízení, materiálů a technologií používaných k provádění úkolu.
- Výsledky a výsledky. Tato část obsahuje informace o tom, co by mělo být dílem vykonavatele. V této části můžete po rekonstrukci provést podrobný popis opravy nebo stav budovy.
Požadované informace
Při vyplňování formuláře smlouvy musíte zadat úplné právní informace o stranách transakce. Při podpisu smlouvy fyzické osoby zapisují doklad do dokladu o místě bydliště a oblasti činnosti subjektů. Data jsou převzata z pasu. Je-li smlouva uzavřena dvěma právními osobami, název dvou organizací, název zastupitelského úřadu, adresa, informace a další podrobnosti stran jsou uvedeny v samostatném sloupci.
Základní podmínky
služba nemůže existovat bez konkrétního objektu a trvání. Jsou to základní podmínky dohody mezi dodavatelem a zákazníkem. Bez nich, na základě rozhodčí soud zamítne stížnost a rozpoznat null dokumentů a neplatné. Subjekt může být jakákoliv věc, opravy, rekonstrukci fasády a to bez ohledu na výsledek akce zhmotnil umělce. Formulář musí obsahovat počáteční a konečnou lhůtu pro provedení úkolu.
Kromě základních podmínek může smlouva zahrnovat i další. Patří sem mzdové pořadí, které mají být dokončeny určité kroky problém, jak implementovat úkol, zejména rozdělování finančních prostředků přidělených ze strany zhotovitele, právo přilákat subdodavatelů a tak dále. D. Dodatečné podmínky stanovené zaměstnavatelem a nevyžadují souhlas stran.
Zvláštnosti závěru
Neexistují žádná zvláštní pravidla, jak uzavřít dohodu. Smlouva je prováděna v prostém textu. Pokud je úkol proveden v přítomnosti zákazníka, dohoda může být uzavřena ústně, ale na konci pracovního postupu exekutora vydá doklad o povinnosti (zákon o převzetí a předání šeku, pokladní, atd.)
Podmínky uvedení
Smluvní zakázka může být uzavřena, pokud je zákazník přítomen v práci. To je předpoklad pro provedení takových transakcí. Legislativa neobsahuje seznam konkrétních situací, kdy je třeba uzavřít ústní dohody, a když se k provedení smlouvy na papíře. Pro dva jednotlivceLimit je částka transakce. Podmínky pro uzavření písemné smlouvy:
- Všichni členové dohody souhlasí.
- Přítomnost předmětu transakce.
- Odhadované náklady a jasné podmínky pro poskytování služeb.
Smluvní strany
Právní subjekt, dvě organizace nebo dvě fyzické osoby mohou uzavřít dohodu. Zákazník je subjekt, který má zájem o provedení objednaných děl. Může jít o jakoukoli firmu v osobě generálního ředitele nebo obyčejného občana. Zákazník má 2 hlavní povinnosti: formulovat jasnou technickou specifikaci pro dodavatele a přijmout výsledek práce po jejich dokončení. Posouzení provedených úkolů a placení práce může být provedeno v několika fázích nebo na konci smlouvy.
Generální dodavatel je organizace, která je hlavním vykonavatelem uzavřené smlouvy. Nemusí nutně provádět všechny úkoly sama. Organizace může přilákat zahraniční a domácí firmy. Generální dodavatel odpovídá zákazníkovi za splnění podmínek obsažených ve smlouvě. Při zjišťování závad a porušování podmínek provádění příkazu to potrestá.
Subdodavatel je organizace, která zaměstnává generálního dodavatele pro plnění úkolů. Takové společnosti jsou často najaty k provádění montážních, dokončovacích, projektových prací. Někteří dodavatelé jsou spojení mezi dodavateli a zákazníky. Exekutoři často zapojují třetí strany, aby pomáhali při provádění složitých úkolů, zatímco náklady spojené s jejich pronájmem jsou zahrnutyodhad nákladů
Jaký je předmět
Před uzavřením smlouvy je nezbytné určit její účel. Předmětem smlouvy je dílo nebo jeho věcně hmatatelný a individuálně definovaný výsledek. Důsledkem poskytování služeb je nová věc nebo zvýšení spotřebitelské hodnoty dostupných nemovitostí. Elektřina a jiné nehmotné zdroje nemohou být předmětem subdodávky.
Práva a povinnosti stran
Dodavatel je povinen na přání zákazníka provést veškerou potřebnou práci a zákazník přijmout. Poskytovatel služeb provádí na vlastní riziko, pokud smlouva o zaměstnání nestanoví jinak. Pokud pracovní postup vyžaduje použití externích spotřebních materiálů, jejich zůstatky musí vrátit dodavatel zaměstnavateli. Exekutor může nechat nadbytečné prostředky pro sebe, ale náklady na transakci musí být sníženy. Dodavatel je povinen neprodleně informovat zákazníka a ukončit pracovní proces, pokud zjistí:
- Nesolventnost nebo nepoužitelnost materiálů poskytnutých zaměstnavatelem, technická dokumentace, vybavení přenášené ke zpracování věci;
- nezávisle na obou stranách okolnosti, které brání plnění závazků vyplývajících z dohody, které mají vliv na trvanlivost hotového výrobku, sílu výsledků pracovního procesu nebo brání dokončení práce včas;
- možné nepříznivé důsledky provádění pokynů zaměstnavatele o tom, jak implementovat pracovní postup.
Pokud umělec tyto doporučení ignoroval, prokáže jehonebudou imunní vůči zjištěným porušením. Podle stávající legislativy je dodavatel povinen kompenzovat ztráty, které vznikly v důsledku jeho jednání. Exekutor může požadovat úhradu nákladů spojených s instalací a odstraněním závad v technické dokumentaci, materiálech nebo vybavení, pokud již dříve zákazníka informoval o existujícím problému. Právní úprava stanoví následující práva a povinnosti stran:
| Odpovědnosti | Odpovědnost za nesprávné plnění závazků | ||
| Dodavatel | Zákazník | Dodavatel | Zákazník |
| Provádějte práci v souladu se stanovenými podmínkami a poskytnutím záruky. | Poskytněte materiály, technickou dokumentaci, věci pro zpracování nebo zpracování. | Zaměstnavatel může ukončit smlouvu a požadovat náhradu škody za jednoduchou nebo nesprávnou kvalitu poskytovaných služeb. | Exekutor může odmítnout smlouvu nebo ukončit pracovní proces, který byl zahájen. |
| Zařízení a materiály používejte v pracovním procesu, pokud v dokumentech není stanoveno jinak. | Poskytnout exekutorovi plnou pomoc způsobem předepsaným v současné smlouvě. | Je oprávněn bezplatně nahradit materiály nedostatečné kvality nebo poskytovat zaměstnaneckou náhradu. | Zaměstnanec může vyžadovat zvýšení nákladů na služby, načasování plnění úkolů nebo odmítnutí plnit povinnosti, pokud zaměstnavatel nepřijmenutná opatření. |
| V případě smrti nebo poškození výsledků práce zaměstnavatel přijme veškeré škody. | S nárůstem nákladů na materiály, které mají nahradit exekutor veškeré náklady, pokud to stanoví smlouva. | Zaměstnavatel nucí viníka, aby nahradil škodu prostřednictvím soudu. | Exekutor může prostřednictvím soudu požadovat peněžní úhradu a odmítnout další spolupráci se zaměstnavatelem. |
| Informovat zaměstnavatele o všech kritických nedostatcích v návrhu, špatné kvalitě materiálu. | Prozkoumat s uměleckým umělcem konečné výsledky své pracovní činnosti a oznámit mu jakékoli nedostatky. V případě sporu by měla být jmenována odborná zkouška. | Dodavateli je odepřeno právo na náhradu škody, pokud zaměstnavatele neinformoval o stávajících problémech. | Je-li při kontrole zaměstnavatel neúmyslný a podepsaný akt přijetí, zbavuje se práva odvolávat se na zjevné nedostatky. Schopnost stěžovat si na skryté nevýhody návrhů nebo oprav zůstává u zákazníka. |
Smlouva o smlouvě
Po podpisu transakce oběma stranami vstoupí dohoda v platnost. Uveďte mezitímní a konečné termíny doručení výsledků pracovního procesu. V případě pravidelného splatnosti má protistrana právo ukončit smlouvu s dodavatelem. Pokud v dokumentu existují mezilehlé termíny, musí umělec prokázat v každé fázi výsledky pracovního procesu.Za přítomnosti odůvodněných nároků zaměstnavatele musí dodavatel opravit vše zdarma.
Dohoda zůstane v platnosti po uplynutí jejího termínu, pokud strany dohody neuzavře v dokumentu jiného. Ve skutečnosti se smlouva považuje za vykonanou, pokud dodavatel předloží výsledky své práce. Pokud umělec dokončí úkol po uplynutí lhůty pro doručení stanovené v dokladech, zaměstnavatel nemusí platit za své služby.
Potvrzení provedené práce
Jednou z podmínek pro splnění požadavků je poskytnout výsledky pracovního procesu ve fázích nebo na konci smlouvy. Aktem přijetí dokončené práce je doklad potvrzující plnění povinností. Slouží jako základ pro výpočet a platbu. Kromě zákazu může zákazník požadovat následující dokumenty:
- šeků potvrzujících nákup zboží za cenu stanovenou v zákoně;
- tržby za pronájem zařízení;
- platební doklady potvrzující náklady na příjem služeb třetími stranami.
Kvůli kontrole kvality konečných výsledků pracovního procesu má zákazník 3 dny právo. Pokud zaměstnavatel během tohoto období neuplatňuje žádné nároky, pak se považuje za splněné postupně. Protistrana je povinna zaplatit mzdu dodavatele. Záruční doba pro smlouvu je 1 rok, pokud jde o nebytové objekty, a 3 roky, pokud se výkonný umělec zabýval výstavbou, restaurováním nebo opravou obytné budovy. Během tohoČas, kdy si zákazník může uplatnit nárok, a dodavatel je musí vrátit zdarma.
Platební rozkaz
Služby poskytované na základě dohody mohou být placeny různými způsoby. Hodinové mzdy zahrnují platbu času stráveného zaměstnanci k plnění úkolů. Z ekonomického hlediska je tato metoda interakce s dodavateli nevýhodná, protože neexistuje žádný podnět k urychlení pracovního postupu. Nenechte se zaměňovat s hodinovou platbou předem. Informace o předplatném jsou zadány ve smlouvě.
Zákazníci mají výhodnější jednotkovou platbu. V rámci tohoto systému jsou umělecům vypláceny peníze, když dokončí určitou fázi práce. Pokud v průběhu úkolu skutečné náklady na výrobu jakékoli věci nebo velké opravy budovy překročily očekávané náklady několikrát, může zaměstnavatel odečíst od zaplacení trestu. Takové opatření se použije, když dodavatel vedl přebytek rozpočtu. Výše odměny se vypočítává na základě výdajů:
- podle obvyklého druhu činnosti;
- pro nákup zásob;
- Nouzové situace, které vznikají v případě poruchy zařízení, špatné kvality stavebního materiálu atd.
- budoucí pracovní doba;
- provozní a nefunkční;
- o dlouhodobých aktivech.
Smlouva může obsahovat body týkající se výše pojistného za urychlení práce a snížení ztrát. Při postupné platbě účastníci podepíší přijatý akt ve formě COP-2. Dokument obsahujeinformace o stupni úkolu, název, náklady, počet provedených prací. Akt přijetí vyplňuje umělec. Ke kontrole kvality výsledků práce je zákazníkovi poskytnuto 3 dny. Nároky zaměstnavatele mohou být vyjádřeny a seznámeny se zákonem, a to i u soudu.
Odhad a možné změny
Při registraci smlouvy můžete určit cenu služby jako jednu z částí dokumentu nebo samostatnou žádost. Odhady jsou přibližné a pevné. Dokument obsahuje následující části: náklady na nákup zařízení a materiálů, náklady na subdodavatele, náklady na placení platů, výše poplatků zhotovitele v každé fázi pracovního procesu. Seznam údajů zaměstnavatele lze doplnit nebo snížit.
S pevným odhadem nejsou náklady na služby povoleny. Pokud byly náklady překročeny, může zákazník smlouvu ukončit tím, že úplatníkovi zaplatí poměrný podíl na pracovní ceně. V případě výrazného nárůstu nákladů na vybavení, materiálů, pronájmu zařízení nebo zapojení třetích osob do realizace úkolu získá dodavatel právo požádat o změnu ceny firmy. Pokud zaměstnavatel odmítne zvýšit odhad, může umělec uzavřít smlouvu.
Ukončení smlouvy
Podmínky zahájení a dokončení smlouvy jsou závazné pro umělce. Včasné zajištění výsledků pracovního postupu zabrání zbytečné kontrole se zákazníkem. Nedodrží-li se podmínky smlouvy, může zaměstnavatelPodat žalobu soudu o předčasném ukončení smlouvy. Zákazník nemusí předem informovat dodavatele o svém rozhodnutí. Smlouva může být ukončena předčasně v následujících situacích:
- po vzájemné dohodě stran;
- za přítomnosti soudní žaloby;
- z důvodu odmítnutí jedné ze stran plnit smluvní závazky.
Dohoda o ukončení subdodavatelů z podnětu obou stran je v libovolné formě. Od podpisu smlouvy skončí platnost smlouvy. Podle Ústředního výboru má zákazník právo ukončit dohodu před získáním konečného výsledku bez vysvětlení důvodů. Zaměstnavatel je povinen zaplatit odměnu dodavatele za část vykonávané úlohy a uhradit ztráty vzniklé při předčasném ukončení smlouvy.
Smluvní strana smí ukončit smlouvu i před uplynutím její platnosti. Toto právo vzniká, pokud protistrana poruší své povinnosti poskytovat materiály, vybavení, informace nebo projektovou dokumentaci. Dodavatel může uplatnit veškeré vzniklé náklady. Splacení nesporných záloh, sankcí a jiných podmínek souvisejících s rozdělováním finančních aktiv v případě vyšší moci by mělo být zohledněno ve smlouvě.
Ukázka smluvních prací
Neexistuje standardní forma dohody. Při vyplňování formuláře musíte dodržovat požadavky a doporučení Ústředního výboru. Smlouva o zakázce je založena na rozmanitosti a objemu poskytovaných služeb. Dokument musí býtobsahují části specifikované v Ústředním výboru. Pokud to specifické rysy povolí, můžete použít typickou smluvní smlouvu.
