Co dělat, pokud sousedé přelétají z vrcholu - postup a metody kompenzace

Pokud byl byt zaplaven sousedy ze shora, je důležité rychle a kompetentně reagovat na tyto potíže s cílem získat plnou náhradu škody. Potřebujete vědět, jaké budou oficiální dokumenty, které odborníci vyzývají k odhadování ztrát.

Postup pro povodně

V případě, že se nachází vedlejší záliv bytů, je nutné jednat rychle a s takovým algoritmem:

  1. Odvzdušněte pokoj, vypněte napájení elektrického proudu do bytu.
  2. Zaznamenejte, co se děje povodně pomocí pomoci (kamera, telefon) se zaměřením na materiální škody.
  3. Pokusit se rychle odstranit následky povodní, aby nedošlo k vylévání sousedů zespodu. Nahrajte pomocí fotografie nebo videa stav bytu, stěny, podlahy, strop po čištění.
  4. Porozuměte sousedům nahoře, zjistěte, proč naplnili váš domov, který je vinen únikem vody. Pokud je pachatel nehody vlastníkem bytu, pokuste se dohodnout na mírovém řešení problému náhrady za vzniklé majetkové ztráty.
  5. Je-li mír mluvit se sousedy výše nefunguje, pak je třeba, aby akt škody posoudí výši ztráty v penězích vyzvat zástupce správcovské společnosti obsluhující budovy.
  6. o náhradu škody materiální pomocí různých metod (předběžné mírové řešení konfliktů odškodnění pojišťovně za účelem získání rozhodnutí o zpětném získávání finančních prostředků viník nehody).

Kam dál

Jakmile jste vyplnili sousedů by se měli snažit eliminovat tak rychle odvádět vodu, aby se minimalizovalo poškození vlivem povodní. Pokud se vám nedaří snížit sami popruhů vody, okamžitě volejte záchrannou službu městský vodovod, nebo se obraťte na dispečera řízení condominium společnosti (bydlení, kanceláře, dez) sloužící domovy. Jasně a podrobně popište situaci, uveďte svou adresu, možné důsledky při absenci vhodných opatření ze strany zvláštních služeb.

Jak stanovit vzniklé ztráty

, majitel postiženého bydlení třeba provést následující při zaplavení apartmány pro upevnění škody

  1. Odstraňte telefonu fotoaparát, videokamera zaplavení pozemku, takže důraz na poškozeného nábytku, spotřebičů.
  2. Snažte se eliminovat první účinky povodní sám.
  3. Po likvidaci povodní proveďte úkon, který podrobně popisuje poškozený objekt.
  4. Pozvěte sousedy, kteří souhlasí s písemným potvrzením toho, že je nemovitost nalita do vody a zkažena. Je žádoucíPozvat nejméně dvě osoby.
  5. Navrhněte, aby podpisy v aktu byly podepsány zaměstnancům ACMH, kteří likvidovali nehodu, a také sousedovi, který vynaložil váš majetek. Pokud tento druh písemně odmítne písemně přiznat škodu, zašlete mu ověřenou kopii zákona doporučeným dopisem, který zaplatí doručení.

Vypracování zákona o bytech

Soudní instance, pojišťovny přijmou pouze písemné důkazy, že bydlení zaplavilo sousedy a způsobilo škody na majetku. Je třeba napsat zákon o zaplavení bytu. Jedná se o hlavní dokument, který potvrzuje skutečnost, že se nalévá, je ve volné formě, ale na tomto oficiálním dokumentu musí být uvedeny informace.

Dokument musí být podepsán obětem, pachatelem úniku, zástupci ACMH, obsluhovat ubytování, svědky události (2-3 sousedé). Pokud se zaměstnanci vedoucí firmy neobjevili na výzvu oběti, odmítli podepsat příspěvek, pak by se tato skutečnost měla projevit v aktu. Dokument by měl obsahovat informace, které zástupci ACMB nereagovali na únik, odmítli přijet na scénu.

Jaké informace by měly být uvedeny v dokumentu

Pro sestavení úředního dokumentu je třeba vytvořit provizi. Jejími členy by měli být zástupci kondominia, oběť občana, souseda, který si přivezl majetek, svědky události. Zákon by měl obsahovat tyto informace:

  • osobní údaje účastníků komise (jméno, pasové údaje);
  • okolnosti a důvody povodně obydlí;
  • seznam úrazů s podrobným uvedením a fotografie majetku oběti;
  • pachatelem zaplaveného majetku, což naznačuje, že odstranění důsledků by mělo být provedeno na jeho náklady;
  • počet kopií dokumentu;
  • podpisy zúčastněných stran, tisk ACMH.

Odhad nákladů na utrpěnou škodu

Je-li dům naplněn byty nahoře, způsobila menší škody na soused je k mírovému urovnání konfliktu, je možné nezávisle spočítat náklady na budoucí opravy. K tomu je třeba odhadnout množství demontáže a opravy, náklady na materiál. Odhady by měly být připojeny k úkolu určení povodní. Pokud je nemovitost vážně poškozena, můžete využít služeb zaměstnanců správcovské společnosti nebo zavolat nezávislého odhadce.

Výpočet ceny znehodnoceného majetku by měl být proveden několik dní po zálivu s vodou. Postup pro dokumentaci provedených škod je následující:

  1. Vinativní strana je upozorněna telegramem o nadcházejících jednáních.
  2. Provádí se důkladný průzkum oblastí postižených vodou.
  3. Vypočítají se náklady na opravy, dokončovací práce, restaurování, výši náhrady za poškozená zařízení nebo zařízení.
  4. Zákon podepisuje odborník, zraněný občan, vinný.

Je obtížné nezávisle posoudit způsobené škody, nikoli všichni jednotlivci znali postup pro výpočet nákladů na ztráty. Právníci doporučují kontaktovat nezávislé odborníky. Budou držetv souladu s pravidly zákona o bydlení, s přihlédnutím ke všem nuancům škody. Odhad se považuje za objektivní důkaz poškození. Nevýhodou tohoto způsobu hodnocení škody na majetku je, že zkouška bude muset zaplatit.

Jak zjistit, kdo je vinen povodní apartmánu

Podívejte se na pravděpodobné příčiny záplavy a pachatel, že byla obydlí nalita voda, může být v následující tabulce:

Příčiny zaplavení vodou Fyzická nebo právnická osoba odpovědná za úraz
Primární nebo opakovaný průlom vodovodu, komunikace, topení ACMB nebo jiná správcovská společnost
Průlom obecné stoupání na podlaze Condominiums, ZhEK nebo jiná řídící organizace
Nečistá baterie, vadné hadice pračky Osoby s bydlištěm v bytě (nájemci)
Nedostatečná kvalita stavitelů vodovodů a instalatérů Bydlení

Metody úhrady

Právní předpisy stanoví následující způsoby náhrady:

  • dobrovolné odškodnění za škody způsobené sousedům žijícím na vrcholu nebo jiným pachatelům nehody;
  • podání žaloby na náhradu škody soudu nebo ukončení předsmluvní smlouvy o náhradě škody poškozenému pronajímateli;
  • soud při odmítnutí pachatele události dobrovolně splatit materiální ztráty,rozhodování o povinné náhradě škody.

Vyrovnání nebo mírové dohody

Pokud se strany nechtějí účastnit soudního řízení, je možné uzavřít mírovou dohodu o odškodnění věcných škod. Je třeba provést následující kroky:

  1. Shromáždit potřebné dokumenty (akt ponoření, odborné posouzení nákladů na škodu, pas účastníků).
  2. Uzavřít mírovou dohodu, v níž stanoví částku provedenou vinným občanem nebo organizací, podmínky převodu peněz, povinnosti a práva účastníků dohody, podmínky ukončení smlouvy.
  3. Získat škody v plné výši.
  4. Vypsat potvrzení o převzetí finančních prostředků s uvedením jména stran, údajů o pasu, termínů a podpisů zainteresovaných osob.

Náhrada škody na základě pojistné smlouvy

Pokud je byt zaplavený se sousedy žijícími nahoře, je pojištěn a záplavy se považují za pojistnou událost, pak můžete získat pojistné plnění.

K tomu musíte organizaci zavolat do 24 hodin po nehodě a informovat o problémech, které se staly, aby pracovník společnosti odešel a provedl kontrolu obětí zálivu. K přijetí plateb z hlediska pojistných smluv se budou muset v pojišťovně objevit podmínky (do 1 měsíce) a předložit tyto dokumenty:

  • informace o vlastnictví bydlení;
  • cestovní pas pojištěného občana;
  • současná politika;
  • jednat asinalévání;
  • odborné posouzení peněžité škody;
  • návrh na náhradu škody;
  • další informace na žádost zaměstnanců pojistitele.

Zkouška

Není-li možné klidně se dohodnout na náhradě škody se sousedy žijícími shora, kteří naplnili prostory, pak se budou muset obrátit na soud. Legislativa stanovila, že pokud se odhaduje výše škody pod 500 minimálními mzdami (minimální mzda), pak se žalobce odvolává na okresního soudce světa. Pokud ztráty od nájemců přesáhnou výše uvedenou částku, musí být přihláška podána u správního soudu v místě bydliště nebo při registraci. Pořadí akcí během pokusu je uvedeno v tabulce:

Postupy při podání žaloby soudu Jak a co dělat, jaké dokumenty je třeba poskytnout
Šetření nezávislého znalce pro vypracování aktu o posouzení újmy Udělat odborné stanovisko, předložit zákon o zaplavení povodní, který označuje pachatele nehody
Vypracování prohlášení o nároku na soud Požádejte o zavedený formulář s přiložením následujících dokladů: potvrzení o zaplacení státního poplatku; fotokopie informací o právu vlastnit nemovitost; čin zaplavení bytu; znalecký posudek o nákladech na opravu; Odhady rehabilitačních prací; dohoda potvrzující platbu služeb znalce.
Odvolání ke službě soudních vykonavatelů Provedeno po absolvovánírozhodnutí o povinném navrácení náhrady škody. Je třeba předložit: výkonný dopis o vyrovnání ztrát ze strany majitelů zhora; průkaz totožnosti; bankovní údaje pro převod peněz.

Videa